Главная » Услуги » Представительство по наследственным делам

Представительство по наследственным делам

В зависимости от наличия или отсутствия тех или иных документов, а также от вида наследуемого имущества и определенных обстоятельств в процедуре оформления наследства можно выделить несколько различных ситуаций, которые требуют различного подхода в их решении. Здесь можно выделить следующие процедуры:

  1. Оформление наследства «под ключ»

Что подразумевается под этой услугой?

Процесс оформления прав на наследуемое имущество схематично разбивается на несколько шагов, просмотрев которые можно проследить действия специалиста, оформляющего наследство «под ключ».

Возьмем исходной точкой смерть наследодателя, оставившего после себя своим наследникам квартиру в Оренбурге, земельный участок за городом и автомобиль.

Шаг 1. Снятие с регистрационного учета умершего.

Значение действия: Место открытия наследства определяется по последнему месту жительства наследодателя (ст. 1120 ГК); с заявлением о принятии наследства наследник может обратиться только к нотариусу по месту открытия наследства (ст. 1153 ГК РФ). Следовательно, наследник должен подтвердить нотариусу последнее место жительства умершего. Подтверждающими документами являются: справка с последнего места жительства, выписка из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

Шаг 2. Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Заявление нотариусу о принятии наследства должно быть сделано в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Такое заявление может быть подано лично наследником, его представителем, действующем по доверенности, либо по почте. В последнем случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариально.

Шаг 3. Сбор документов.

Действия на этом этапе полностью зависят от вида наследуемого имущества.

Однако во всех случаях нужно подтвердить родственные отношения с наследодателем свидетельствами о рождении, свидетельствами о браке, или предоставить завещание (если есть) с отметкой нотариуса, удостоверяющего его о том, что оно не изменялось и не отменялось.

Шаг 4. Получение свидетельства о праве на наследство.

Эта стадия наступает, когда все документы собраны, предоставлены нотариусу, полностью его устраивают и не вызывают никаких сомнений. При этом нотариус возьмет с Вас государственную пошлину за совершение нотариального действия: ребенок, супруг, родитель, полнородный брат или сестра наследодателя уплачивает - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; другой наследник - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Также подлежит оплате тариф за техническую работу.

Шаг 5. Регистрация права собственности в случае, если выдано свидетельство о праве собственности на недвижимости.

2. Восстановление срока на принятие наследства

Специалисты ООО «Департамент правовых отношений» проведут и выиграют дела по спорам, которые возникают при принятии наследства и оформлении права на наследуемое имущество.

Основными проблемами, при разрешении которых требуется обращение в суд, являются следующие случаи: пропуск срока для принятия наследства.

Так, законом предусмотрено, что для принятия наследства наследнику предоставляется определенный срок, а именно 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследником о принятии наследства. Если заявление наследника передается нотариусу иным лицом или направляется по почте, подпись наследника в заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или иным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Кроме того, возможно принятие наследства через представителя, для этого необходимо оформить доверенность, указав в ней данное полномочие.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил следующие действия:

  • вступил во владение или управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (например, оплачивает коммунальные платежи по квартире, производил платежи по хранению имущества и т.д.);
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Однако очень часто наследники пропускают предоставленный им законом срок в силу различных причин — проживают на дальнем расстоянии от места открытия наследства, находятся в длительной командировке, в том числе и за пределами РФ, находятся на лечении и т.д. В таких случаях требуется либо восстанавливать срок для принятия наследства, в судебном порядке, предоставив при этом суду доказательства уважительности причин пропуска установленного Законом срока для принятия наследства, либо признавать право собственности на имущество в судебном порядке — предоставив доказательства того, что наследодатель имел спорное имущества в собственности, а также доказательства того, что срок для принятия наследства пропущен по уважительной причине.

3. Признание права собственности в порядке наследования на имущество

Признание права собственности в порядке наследования на имущество — наиболее сложная категория дел, однако разрешение вопроса именно в таком ключе позволяет значительно сэкономить время для оформления наследственных прав.

В настоящее время часто возникают споры по признанию права собственности в порядке наследования недвижимого имущества, которое наследодатель не успел при жизни оформить в порядке приватизации, однако выразил свое желание приобрести указанное имущество в собственность.

Так, в практике специалистов ООО «Департамент правовых отношений» имеется разрешенный по существу спор, когда наследодатель В., изъявила желание приватизировать муниципальную квартиру, выдала своим родственникам доверенность на оформление права собственности квартиры, в которой она проживала в свою собственность. Однако, в установленном порядке не стала собственницей спорной квартиры, поскольку умерла.

Вместе с тем, родственники наследодателя имеют право на наследование квартиры, которую желала при жизни приватизировать умершая. Для реализации своего права на наследуемое имущество и признания за ними права собственности им пришлось обратиться в суд, при помощи юристов компании, и дело благополучно разрешено в их пользу. В рамках судебного разбирательства установлено, что наследодатель при жизни желала стать собственником квартиры, выразила свою волю в этом, но не смогла завершить начатое дело по независящим от ее воли причин. При таких обстоятельствах суд признал право собственности в порядке наследования на спорную квартиру за наследниками.

4. Устранение разночтения в написании имени, отчества и фамилии наследника и наследодателя

О существовании подобных проблем наследники могут не подозревать до посещения нотариуса, при оформлении каких-либо документов может выясниться, что в фамилии, имени или отчестве наследника, наследодателя или иного лица, имеются описки или опечатки. В данном случае, для того, чтобы убедиться, что наследник и наследодатель действительно родственники и наследник имеет право на получение наследства необходимо доказать факт родственных отношений. Для установления факта родственных отношений также необходимо обращение в суд.

5. Необходимость установления факта родственных отношений

Необходимость установления факта родственных отношений может возникнуть тогда, когда не сохранились (либо утрачены) документы и актовые записи органов ЗАГС, которые могут подтвердить родство между наследником (амии) и наследодателем.

Данная категория дел относится к особому производству и рассматривается путем подачи соответствующего заявления в суд по месту жительства заявителя. Как правило, факт родственных отношений доказывается путем предоставления сохранившихся документов, свидетельствующих о родственных отношениях, а также свидетельскими показаниями. В качестве свидетелей могут выступать родственники, соседи и друзья, близко знавшие наследника, наследодателя и которым достоверно известно о том, какой степень родства относительно друг друга они обладают.

Вместе с тем, достаточно часто юристы ООО «Департамент правовых отношений» сталкиваются с ситуациями, в которых необходимо и восстановить срок для принятия наследства и установить факт родственных отношений, для того, чтобы право наследника, на получение причитающегося ему наследственного имущества не было нарушено.

6. Признание завещания недействительным

Особняком стоят дела, вытекающие из наследственных правоотношений, а именно: признание завещания недействительным — когда родственникам стало известно о том, что их близкий и родной человек завещал свое имущество (как правило, недвижимое) постороннему человеку. При этом родственникам доподлинно известно о том, что при жизни наследник страдал каким-либо психическим заболеванием или душевным расстройством. В данном случае для защиты своих прав (как наследников по закону) необходимо обращаться в суд с соответствующими исковыми требованиями и отстаивать свои интересы в указанной организации.

Также имеют место случаи, когда, посетив нотариуса, наследники с удивлением обнаруживают завещание, подписанное совсем не наследником, а каким-либо иным лицом. В данном случае наследникам также необходимо обратиться в суд с требованием о признании завещания недействительным.

В практике юристов ООО «Департамент правовых отношений» наличествуют случаи, когда при обращении в суд посмертная судебная психиатрическая экспертиза устанавливала, что на момент составления завещания в пользу третьих лиц наследодатель не мог понимать значение своих действий или руководить ими. Следовательно, завещание, которое оспаривалось в судебном порядке (истцы просили суд признать его недействительным) признавалось таковым.

7. Признание наследников недостойными

Не редко юристы ООО «Департамент правовых отношений» сталкиваются с ситуациями, когда наследников следует признавать недостойными, поскольку они своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя выраженной в завещании способствовали либо пытались способствовать увеличению причитающейся им доли наследства.

Юристы ООО «Департамент правовых отношений» имеют огромный положительный опыт по защите прав своих клиентов в данных ситуациях.

Именно в решении всех спорных случаев, по которым необходимо обращение в суд за защитой своих прав специалисты ООО «Департамент правовых отношений» окажут квалифицированную юридическую поддержку.