Главная » Консультация

Консультация

Все поля обязательны для заполнения:
Ваше Имя:
Местонахождение:
E-mail:
Текст сообщения:
Сколько будет?
Александр
2011-08-29
Проживаю и прописан в Санкт-Петербурге,жена с двумя детьми полных14 и 9 лет прописаны в Санкт-Петербурге, в г.Краснодаре зарегистрированы.В силу определенных семейных обстоятельств живем отдельно с января 2010 года.Выплачиваю алименты,жена подает исковое заявление на развод в г.Краснодаре.Документов о судебном заседании не получал,находился в отпуске,с выездом.Жена присылает документы из содержания которых следует что разведен,в мое отсутствие..Я против развода,но поставлен перед фактом.Ваше мнение..Благодарю...
Ответ:
Добрый день, уважаемый Александр. Спасибо за вопрос. Ваша ситуация не безнадежна. Судебый акт, на основании которого Ваш брак был расторгнут, необходимо обжаловать в вышестоящую инстанцию для его отмены, либо (в случае принятия судом заочного решения)необходимо обратиться к судье, принявшему решение, с ходатайством об отмене решения. Наши юристы могут Вам оказать юридическую помощь в обжаловании указанного судебного акта.
Инесса
2011-09-05
Добрый день. Я с мужем приобрела новую квартиру в новостройке в городе Краснодаре. Квартира приобретена на кредитные средства. Для удобства проживания намереваемся изменить планировку в квартире: соединить ванну и туалет, перенести кухню на место детской комнаты и т.д. Возможно ли это и нужно ли для этого согласие банка? Не повлияет ли будущая перепланировка на взаимооотношения с банком?
Ответ:
Уважаемая Инесса, Банк, предоставвивший Вам кредит на приобретение квартиры обязан проводить провеку залогового имущества с выездом на место и сличением объекта с представленной документацией, выявлением перепланировок и других конструктивных изменений помещения. Проверка залогового имущества проводится для снижения кредитных рисков, так как в случае невыплат по кредиту и дальнейшего обращения в суд кредитор сможет продать помещение с незаконной перепланировкой по цене значительно ниже рыночной. В противном случае кредитору придется привести помещение в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом, выданным БТИ, а подобная процедура в финансовом отношении довольна затратная. Что включает в себя понятие "внутренняя перепланировка помещения"? Перепланировка - это конструктивное изменение внутреннего состояния помещения, перенос или снос стен, объединение нескольких помещений в одно, нарушение соответствия помещения с его техническим паспортом. Собственники часто не ограничиваются косметическим ремонтом, а полностью изменяют облик помещения, объединяя кухню и гостиную, ванную и туалет и т.д. Это нормальное человеческое желание - иметь дом в соответствии со своим вкусом и своими потребностями. Однако в случае с ипотечной недвижимостью подобные желания следует воплощать законным методом, в чем, несомненно, в максимально сжатый срок помогум Вам юристы нашей компании. Обращайтесь.
Георгий
2011-09-05
Здравствуйте. Я хочу купить квартиру в городе Краснодаре у застройщика. Подскажите, пожалуйста, на что следует обратить внимание при выборе застройщика? Требуется ли участие профессионального юриста при оформлении покупки?
Ответ:
Георгий, спасибо за вопрос. Если квартира приобретается на стадии строительства, следует проверить компанию-застройщика. Один из самых достоверных источников информации - бывшие клиенты. Не поленитесь съездить на уже построенные объекты, если они есть, и расспросить жильцов о качестве квартир и сервисных услуг. Особое внимание нужно обратить на то, сколько лет компания работает на рынке, во что инвестировала средства и вовремя ли были завершены эти проекты, есть ли у нее право собственности (документы на аренду) на землю и разрешение на строительство жилого дома. Изучение сайта самой организации, интернет-ссылок, "черных" списков нерадивых руководителей и учредителей позволит вам создать объективный портрет застройщика. Постарайтесь прояснить статус новостройки в местных органах власти: нет ли каких-либо претензий к фирме-застройщику, не нарушены ли обязательства по инвестконтракту. Вполне возможно, что к ним уже поступали жалобы и заявления от покупателей или местных жителей, а также от различных контрольно-надзорных органов. Необходимо тщательно проверять документы, прежде чем подписывать договор. Лучше изучать договор вместе с опытным, независимым юристом, который разъяснит вам положения документа и даст оценку возможным рискам, о существовании которых многие покупатели даже не догадываются.
Герман Иванович
2011-09-05
Я работал в крупной торговой компании. ушел в отпуск, а когда вернулся узнал что меня сократили и предлагают написать по собственному желанию! что делать? законно ли увольнение во время отпуска?
Ответ:
Уволить в период пребывания в отпуске по инициативе работодателя Вас не могут. Исключение - если организация ликвидируется в установленном порядке. Увольнение по собственному желанию и увольнение по сокращению - две большие разницы. Во втором случае работодатель должен соблюсти ряд формальностей - от предупреждения работника о сокращении и предложении ему вакантных должностей до сохранения ему среднего заработка на период трудоустройства (до 2-х, в отдельных случаях - до 3-х месяцев). В случае увольнения по собственному желанию работник на все это права не имеет. Так что Вас просто пытаются "выдавить" по-быстрому и избавиться от Вас как от ненужной проблемы. Не рекомендую поддаваться на давление и писать заявление "по собственному желанию" - шансы восстановиться в суде на работе будут ничтожно малы. Настаивайте либо на увольнении по сокращению штатов, с соблюдением Ваших гарантий, установленных ТК РФ, либо на увольнении по соглашению сторон, с выплатой Вам в оговоренные сроки определенной денежной компенсации. Наши юристы готовы оказать Вам квалифицированную помощь при переговорах с бывшим работодателем для восстановления Ваших прав и при необходимости в суде.
Анна
2011-09-27
Добрый день! У меня сложилась непростая ситуация с наследуемым имуществом. Помогите пожалуйста!!! В прошлом году в конце июля 2010 г. умерла моя тётя(у неё нет ни мужа ни детей), единственными возможными наследниками являлись мой отец (её родной брат) и её родная сестра. Мой отец изъявил желание о вступлении в наследство и вступил в него на 1\2 доли в квартире()свид-во о правесобственности выдано 3 мая 2011г.), его сестра так же претендует на наследство, но она получила только свидетельство о праве на наследование имущества, но никаких документов о праве собственности у нее нет. В начале августа этого года умирает мой отец, но при жизни успевает оформить на меня дарственную на свою долю в этой квартире. Я благополучно по дарственной вступаю в права собственности и получаю свидетельство о праве собственности на 1\2 данной квартиры и временно оформляю временную прописку в этой квартире, т.к. постоянно прописана в г. Новосибирске. По истечению времени со дня смерти тёти объявилась папина родная сестра, т.е. моя тетя и претендует на оставшуюся половину квартиры, хотя прошло больше года и никоких документов о праве собствеености на эту долю у нее нет, кроме свидетельство о праве на наследство. Она требует пустить её в квартиру считая себя собственницей, пишит заявление в милицию, что якобы я препядствую ей как собственнику зайти в её квартиру. Подскажите, может ли моя мать претендовать на вторую половину квартиры, т.к. она являлась законной женой моего умершего отца или может быть у меня есть какие-то права на вторую половину квартиры,т.к. я являюсь собственником 1\2 половины квартиры. Помогите не знаю что мне делать.
Ответ:
Анна, добрый день и спасибо за вопрос. Отношения сторон в части наследования имущества регулируются нормами части третьей Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ). При этом наследование подразделяется на наследование по закону и наследование по завещанию. В Вашем случае имеет место наследование по закону. Согласно статьи 1141 части третьей ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. При этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В связи с отсутствием в Вашей ситуации наследников первой очереди в дело вступают наследники второй очереди. Согласно статьи 1143 части третьей ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. При этом дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Таким образом, наследниками Вашей умершей тети являлись отец и сестра тети как наследники второй очереди. После смерти Вашего отца его имущество подлежало бы также разделу между его наследниками: Вами и Вашей матерью, если к моменту смерти она являлась его законной женой или если не прошло более трех лет (исковая давность для раздела имущества между бывшими супругами) с момента их развода до момента смерти отца, однако свою долю отец подарил Вам, и мама уже не может претендовать на эту часть квартиры. То что, Ваш отец вступил в часть наследства (на 1/2 доли) и подарил его в последующем Вам, подтверждает Ваши возникшие права на 1/2 часть квартиры. Ваша вторая тетя (родная сестра отца и умершей тети) также успела вступить в наследство и является наследником 1/2 части всего имущества наследодателя. Отсутствие у нее зарегистрированного права собственности на 1/ 2 часть квартиры не лишает ее права это имущество. В данном случае вопрос времени - регистрация в регистрирующем органе права собственности на 1/ 2 квартиры. К сожалению, ни у Вас, ни у Вашей матери права на вторую половину квартиры не возникло. Лишь в случае отказа тети от своего права на наследство позволит Вам приобрести права на всю квартиру в целом.
Виктория
2011-10-07
в какой суд мне подать иск о внесении изменений в запись акта о рождении дело в том что у меня была смена имени когда я родилась после составления данного акта моя мама писала заявление на изменение имени после чего ей выдали св. о рождение с другим именем а запись в акте не исправили как мне теперь добиться того чтобы ее исправили на то которое у меня сейчас есть к какому судье мне обратьться и в какой суд.
Ответ:
Добрый день, Виктория. Обратиться в суд иожно за восстановлением нарушенного права, в Вашем случае это должен быть отказ органа ЗАГСа о внесении изменения (исправления) в запись актов гражданского состояния.Таким образом, Вам необходимо обратиться в Отдел ЗАГС Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара с указанным заявлением, и после получения Извещения об отказе Вы имеете право его обжаловать в районный суд по месту Вашего жительства (ч.2 ст. 307 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Ольга
2012-07-10
Добрый день. подскажите пожалуйста. с гражданским мужем прожила 5 лет, потом разошлись. не живу 1,5 года. ребенку на данный момент 5 лет.хочу подать на алименты официально, до этого муж пересылал алименты добровольно, но хочу гарантий. я прописана в г. Армавире, но живу в г.Санкт-Петербурге бывший супруг прописан в г. Армавире. я могу обратиться к мировым судьям в г.Санкт-Петербурге, или почтой надо отправлять в г.Армавир? на какой участок обращаться где сама прописана или где супруг прописан? если ребенок записан на него, он может подать на установление отцовства через днк? я могу отказаться от этой процедуры, если ребенок не совершеннолетний?
Ответ:
Добрый день, Ольга. Спасибо за вопрос. По общему правилу, в силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Однако, есть исключения.Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом в суд по месту его жительства (ч. 3 ст. 29 ГПК РФ). Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Таким образом, Вы можете обратиться к мировому судье судебного участка по месту Вашего жительства в г.Санкт-Петербурге (приложив к исковому заявлению копию договора найма жилого помещения). Запись родителей в книге записей рождений (оспаривание отцовства), может быть оспорена только в судебном порядке по требованию лица, записанного в качестве отца или матери ребенка, либо лица, фактически являющегося отцом или матерью ребенка, а также самого ребенка по достижении им совершеннолетия, опекуна (попечителя) ребенка, опекуна родителя, признанного судом недееспособным.Заключение экспертизы по вопросу о происхождении ребенка, в том числе проведенной методом "генетической дактилоскопии", в силу ч. 3 ст. 86 ГПК РФ является одним из доказательств, которое должно быть оценено судом в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами.